Замоскворечье
городские виллы

Фрайдей Виллас — три частные виллы в особняке на Пятницкой

294–941 м², пять уровней, отдельный вход с улицы и собственный лифт у каждой. Наследие центра, приватность загорода.

Подобрать виллу

Четыре вопроса — и вы получите планировки трёх вилл и условия покупки

О проекте

Три частные городские виллы в одном особняке на Пятницкой. У каждой — отдельный вход, собственный лифт и механизированный паркинг на два машино-места: соседей по лестничной клетке и общего лобби здесь нет.

Здание построило бюро PARSEC. Фасад облицуют натуральным гранитом Viscont White — материалом, который держит форму и цвет десятилетиями и стареет благороднее штукатурки и керамогранита.

Каждая вилла занимает пять уровней с антресолью. Парадные, семейные, гостевые и приватные пространства разнесены по этажам, как в загородном доме, а второй свет в главной гостиной достигает 6,6 метра.

Три виллы на весь дом
Пять уровней и второй свет 6,6 м
400 м до метро

Что делает «Фрайдей Виллас» редким?

Три владельца на весь дом

Всего три резиденции в особняке, и проект невозможно масштабировать. После продажи третьей виллы аналогичного предложения внутри проекта больше не будет.

Приватность частного дома

Отдельный вход с улицы, собственный лифт внутри виллы и механизированный паркинг на два машино-места. Общего жилого лобби в доме нет, случайных соседей — тоже.

Второй свет 6,6 метра

Пять уровней с антресолью и высота парадной гостиной до 6,6 метра — масштаб, который в центре Москвы обычно доступен только в пентхаусах.

Скульптура Даши Намдакова на фасаде

Работа создана для «Фрайдей Виллас» в единственном экземпляре. Ради неё застройщик облицевал фасад натуральным гранитом Viscont White, увеличив бюджет фасадных работ примерно на 70%.

Скульптура, которой больше нигде нет

Даши Намдаков создал эту работу для «Фрайдей Виллас» в единственном экземпляре. Она вмонтирована в фасад: искусство здесь часть архитектуры, а не декор. Дом узнают по ней с улицы, и повторить это в другом проекте нельзя.

Сама скульптура — это размышление о природе архетипического: художник работает с образами коня и огня, одними из самых первичных в культуре, религии, эпосе и мифах многих народов.

Частный дом в историческом центре

Особняк стоит между двумя посольствами — Индонезии слева и Ганы справа, в памятнике архитектуры «особняк Коробковой». Соседство с охраняемыми территориями создаёт вокруг участка контур тишины, который невозможно застроить. Внутри — комната для персонала в каждой вилле, терраса и патио на кровле. А через улицу — «Шале», соседний проект застройщика с закрытым клубом: бассейн 15 метров, хаммам, фитнес и йога.

До Третьяковской галереи — 350 метров, до станций «Третьяковская» и «Новокузнецкая» — 400 метров, до Кремля — от 1,2 километра. Пятницкая становится fashion-адресом: рядом работает бутик Polina Repik, в октябре 2026 года на Пятницкой, 40 открывается флагманский бутик Valentin Yudashkin. Монолит здания завершён — следующий этап работ — фасад из гранита и остекление.